Jednym z celów wyceny nieruchomości wynikającym z treści ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (art. 98 a) jest określenie wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości. Zgodnie z treścią ustawy: wartość nieruchomości przed podziałem i po podziale określa się według cen na dzień wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej, natomiast stan nieruchomości przed podziałem przyjmuje się na dzień wydania decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości, a stan nieruchomości po podziale przyjmuje się na dzień, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna. Problematyka metodologii wyceny nieruchomości dla wyżej wymienionych potrzeb od lat jest przedmiotem dyskusji środowiska rzeczoznawców majątkowych, oraz różnych (często rozbieżnych) stanowisk organów administracji publicznej i sądów administracyjnych. W związku ze stanowiskiem Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łodzi, odnoszącym się do sposobu wyceny nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości (według jej stanu przed podziałem i po podziale) stanowiącym treść wydawanych orzeczeń administracyjnych, własne stanowisko w sprawie zaprezentowało środowisko łódzkich rzeczoznawców majątkowych (Członków Łódzkiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych).  

Zgodnie art. 43 ust. 1 pkt 29 ppkt a) ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. z dnia 29 lipca 2011 r. Dz.U. Nr 177, poz. 1054 z póżn. zm.) zwalnia się od podatku od towarów i usług (VAT) usługi kształcenia zawodowego lub przekwalifikowania zawodowego prowadzone w formach i na zasadach przewidzianych w odrębnych przepisach. Szkolenia skierowane do rzeczoznawców majątkowych, organizowane m.in. przez organizacje zawodowe (stowarzyszenia, związki stowarzyszeń), które jednocześnie były podatnikami podatku VAT korzystały dotychczas z tego zwolnienia w podatku VAT w związku z tym, że szkolenia takie wypełniały przesłanki zawarte w cytowanym powyżej przepisie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, tj. zaliczały się do usług kształcenia zawodowego prowadzonego w formach i na zasadach przewidzianych w odrębnych przepisach.